Top 44%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
28 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Sud-OuestLe quartier Sud-Ouest fait partie de Leforest (7 179 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
190 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marceau
La Rue Marceau est une rue située dans la commune de Leforest, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 102 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Leforest est une commune de 7 179 habitants.
Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Marceau offre une qualité de vie correcte à Leforest. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Marceau bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Marceau affiche un prix moyen de 1 987 €/m² (médiane : 1 769 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marceau bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marceau à Leforest ?
La Rue Marceau obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Leforest. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Marceau à Leforest ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Marceau est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marceau à Leforest ?
Le prix moyen dans la Rue Marceau est de 1 987 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marceau ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marceau est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 286 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marceau ?
La commune de Leforest (où se situe la Rue Marceau) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marceau ?
La commune de Leforest affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98%, avec un débit fixe moyen estimé à 982 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques