Top 41%
Localisation
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
34 établissementsServices à proximité
11 totalProfil du quartier
LairesLe quartier Laires fait partie de Laires (368 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
1 risqueQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Prédefin
La Rue de Prédefin est une rue située dans la commune de Laires, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Laires. Laires est une commune de 368 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Prédefin offre une qualité de vie correcte à Laires. Ce score la place dans le top 41% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Prédefin affiche un prix moyen de 1 244 €/m² (médiane : 932 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Prédefin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 service public. À cela s’ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Prédefin à Laires ?
La Rue de Prédefin obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 41% des rues de Laires. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Prédefin à Laires ?
Le prix moyen dans la Rue de Prédefin est de 1 244 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Prédefin ?
La commune de Laires (où se situe la Rue de Prédefin) recense 1 risque naturel ou technologique dans la base Géorisques : Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Prédefin ?
La commune de Laires affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 994,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).