Rue du Ganspette
à Éperlecques · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 49%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
30 établissementsServices à proximité
97 totalProfil du quartier
ÉperlecquesLe quartier Éperlecques fait partie de Éperlecques (3 742 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Ganspette
La Rue du Ganspette est une rue située dans la commune de Éperlecques, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 142 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Éperlecques. Éperlecques est une commune de 3 742 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue du Ganspette offre une qualité de vie correcte à Éperlecques. Ce score la place dans le top 49% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Ganspette affiche un prix moyen de 1 956 €/m² (médiane : 1 844 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Ganspette bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 30 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Ganspette à Éperlecques ?
La Rue du Ganspette obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 49% des rues de Éperlecques. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Ganspette à Éperlecques ?
Le prix moyen dans la Rue du Ganspette est de 1 956 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Ganspette ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Ganspette est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 213 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Ganspette ?
La commune de Éperlecques (où se situe la Rue du Ganspette) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Ganspette ?
La commune de Éperlecques affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.5%, avec un débit fixe moyen estimé à 977,5 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques