Top 47%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
61 ventesCommerces
240 établissementsServices à proximité
75 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Van GruttenLe quartier Van Grutten fait partie de Calais (67 380 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Van Grutten
La Rue Van Grutten est une rue située dans la commune de Calais, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Van Grutten. Calais est une commune de 67 380 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue Van Grutten offre une qualité de vie correcte à Calais. Ce score la place dans le top 47% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Van Grutten bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Van Grutten affiche un prix moyen de 3 845 €/m² (médiane : 3 462 €/m²), calculé sur 61 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 109,6 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 4 255 €/m² et les maisons à 1 132 €/m².
La Rue Van Grutten bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 34 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Van Grutten à Calais ?
La Rue Van Grutten obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 47% des rues de Calais. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Van Grutten à Calais ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Van Grutten est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Van Grutten à Calais ?
Le prix moyen dans la Rue Van Grutten est de 3 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 61 transactions). L’évolution sur un an est de +109,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Van Grutten ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Van Grutten est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Van Grutten ?
La commune de Calais (où se situe la Rue Van Grutten) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Van Grutten ?
La commune de Calais affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 996,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques