Rue Théophile Gautier
à Arras · Pas-de-Calais, Hauts-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
172 établissementsServices à proximité
56 totalProfil du quartier
Saint-Pol 2Le quartier Saint-Pol 2 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
22 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Théophile Gautier
La Rue Théophile Gautier est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 41 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pol 2. Arras est une commune de 42 600 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Théophile Gautier offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Théophile Gautier affiche un prix moyen de 1 762 €/m² (médiane : 1 784 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Théophile Gautier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Théophile Gautier à Arras ?
La Rue Théophile Gautier obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Arras. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Théophile Gautier à Arras ?
Le prix moyen dans la Rue Théophile Gautier est de 1 762 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Théophile Gautier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Théophile Gautier est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Théophile Gautier ?
La commune de Arras (où se situe la Rue Théophile Gautier) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Théophile Gautier ?
La commune de Arras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques