Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
85 établissementsServices à proximité
56 totalProfil du quartier
Saint-Pol 2Le quartier Saint-Pol 2 fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Montaigne
La Rue Montaigne est une rue située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Pol 2. Arras est une commune de 42 600 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Montaigne offre une qualité de vie correcte à Arras. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Montaigne affiche un prix moyen de 1 535 €/m² (médiane : 1 487 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montaigne bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montaigne à Arras ?
La Rue Montaigne obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Arras. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montaigne à Arras ?
Le prix moyen dans la Rue Montaigne est de 1 535 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montaigne ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montaigne est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 271 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montaigne ?
La commune de Arras (où se situe la Rue Montaigne) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montaigne ?
La commune de Arras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques