Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
12 ventesCommerces
1613 établissementsServices à proximité
138 totalTransports en commun
36 arrêtsProfil du quartier
PréfectureLe quartier Préfecture fait partie de Arras (42 600 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
64 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Cours de Verdun
La Cours de Verdun est une cours située dans la commune de Arras, département Pas-de-Calais (62), région Hauts-de-France. Elle compte 51 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Préfecture. Arras est une commune de 42 600 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Cours de Verdun offre une qualité de vie très bonne à Arras. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cours de Verdun bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 36 arrêts de bus. Au total, 36 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cours de Verdun affiche un prix moyen de 3 474 €/m² (médiane : 2 492 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.
La Cours de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 71 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 3 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cours de Verdun à Arras ?
La Cours de Verdun obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Arras. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cours de Verdun à Arras ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cours de Verdun est desservie par 36 arrêts et stations : 36 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cours de Verdun à Arras ?
Le prix moyen dans la Cours de Verdun est de 3 474 €/m² (données DVF 2020-2024, 12 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cours de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Cours de Verdun est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 223 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cours de Verdun ?
La commune de Arras (où se situe la Cours de Verdun) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cours de Verdun ?
La commune de Arras affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 926,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques