Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
9 ventesCommerces
59 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
12 arrêtsProfil du quartier
EstLe quartier Est fait partie de Margny-lès-Compiègne (8 716 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
290 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Gracin
La Rue Louis Gracin est une rue située dans la commune de Margny-lès-Compiègne, département Oise (60), région Hauts-de-France. Elle compte 42 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Margny-lès-Compiègne est une commune de 8 716 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Louis Gracin offre une qualité de vie correcte à Margny-lès-Compiègne. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Gracin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Gracin affiche un prix moyen de 2 552 €/m² (médiane : 2 782 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 6,2 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Gracin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Gracin à Margny-lès-Compiègne ?
La Rue Louis Gracin obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Margny-lès-Compiègne. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Gracin à Margny-lès-Compiègne ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Gracin est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Gracin à Margny-lès-Compiègne ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Gracin est de 2 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions). L’évolution sur un an est de -6,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Gracin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Gracin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 259 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Gracin ?
La commune de Margny-lès-Compiègne (où se situe la Rue Louis Gracin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Gracin ?
La commune de Margny-lès-Compiègne affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 999,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques