Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
103 établissementsServices à proximité
116 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le VivierLe quartier Le Vivier fait partie de Wasquehal (20 836 hab., 8 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Montesquieu
La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Wasquehal, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Vivier. Wasquehal est une commune de 20 836 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie correcte à Wasquehal. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montesquieu bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 3 658 €/m² (médiane : 3 637 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Montesquieu bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 77 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Wasquehal ?
La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Wasquehal. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montesquieu à Wasquehal ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montesquieu est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montesquieu à Wasquehal ?
Le prix moyen dans la Rue Montesquieu est de 3 658 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montesquieu ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montesquieu est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 172 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montesquieu ?
La commune de Wasquehal (où se situe la Rue Montesquieu) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montesquieu ?
La commune de Wasquehal affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques