Rue Jean-Baptiste Lebas
à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France
Top 20%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
26 ventesCommerces
129 établissementsServices à proximité
189 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Le PronLe quartier Le Pron fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Jean-Baptiste Lebas
La Rue Jean-Baptiste Lebas est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 133 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Le Pron. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.
Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jean-Baptiste Lebas offre une qualité de vie très bonne à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 20% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean-Baptiste Lebas bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Jean-Baptiste Lebas affiche un prix moyen de 2 933 €/m² (médiane : 2 953 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 27,6 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue Jean-Baptiste Lebas bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 56 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 71 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean-Baptiste Lebas à Villeneuve-d'Ascq ?
La Rue Jean-Baptiste Lebas obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 20% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Jean-Baptiste Lebas à Villeneuve-d'Ascq ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean-Baptiste Lebas est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean-Baptiste Lebas à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix moyen dans la Rue Jean-Baptiste Lebas est de 2 933 €/m² (données DVF 2020-2024, 26 transactions). L’évolution sur un an est de -27,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Jean-Baptiste Lebas ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Jean-Baptiste Lebas est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 179 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Jean-Baptiste Lebas ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq (où se situe la Rue Jean-Baptiste Lebas) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Jean-Baptiste Lebas ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques