Rue Baudouin IX
à Villeneuve-d'Ascq · Nord, Hauts-de-France
Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
307 établissementsServices à proximité
72 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
Pont de BoisLe quartier Pont de Bois fait partie de Villeneuve-d'Ascq (62 067 hab., 31 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
112 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Baudouin IX
La Rue Baudouin IX est une rue située dans la commune de Villeneuve-d'Ascq, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 14 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pont de Bois. Villeneuve-d'Ascq est une commune de 62 067 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Baudouin IX offre une qualité de vie correcte à Villeneuve-d'Ascq. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Baudouin IX bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Baudouin IX affiche un prix moyen de 3 057 €/m² (médiane : 3 064 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Baudouin IX bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 18 équipements de santé, 15 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Baudouin IX à Villeneuve-d'Ascq ?
La Rue Baudouin IX obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Villeneuve-d'Ascq. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Baudouin IX à Villeneuve-d'Ascq ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Baudouin IX est desservie par 8 arrêts et stations : 8 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Baudouin IX à Villeneuve-d'Ascq ?
Le prix moyen dans la Rue Baudouin IX est de 3 057 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Baudouin IX ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Baudouin IX est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Baudouin IX ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq (où se situe la Rue Baudouin IX) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Baudouin IX ?
La commune de Villeneuve-d'Ascq affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques