Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
43 ventesCommerces
196 établissementsServices à proximité
224 totalTransports en commun
6 arrêtsProfil du quartier
AcaciasLe quartier Acacias fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Emmanuel Rey
La Rue Emmanuel Rey est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 134 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Acacias. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Emmanuel Rey offre une qualité de vie très bonne à Valenciennes. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Emmanuel Rey bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Emmanuel Rey affiche un prix moyen de 5 991 €/m² (médiane : 2 262 €/m²), calculé sur 43 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 080 €/m² et les maisons à 1 708 €/m².
La Rue Emmanuel Rey bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 137 équipements de santé, 8 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s’ajoutent 34 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emmanuel Rey à Valenciennes ?
La Rue Emmanuel Rey obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Emmanuel Rey à Valenciennes ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Emmanuel Rey est desservie par 6 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Emmanuel Rey à Valenciennes ?
Le prix moyen dans la Rue Emmanuel Rey est de 5 991 €/m² (données DVF 2020-2024, 43 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Emmanuel Rey ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Emmanuel Rey est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 198 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Emmanuel Rey ?
La commune de Valenciennes (où se situe la Rue Emmanuel Rey) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Emmanuel Rey ?
La commune de Valenciennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques