Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
18 ventesCommerces
115 établissementsServices à proximité
69 totalProfil du quartier
Saint-WaastLe quartier Saint-Waast fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
56 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Tinchon
La Rue de Tinchon est une rue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 99 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Waast. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Tinchon offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Tinchon affiche un prix moyen de 1 402 €/m² (médiane : 1 260 €/m²), calculé sur 18 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 0,7 %. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Tinchon bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s’ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Tinchon à Valenciennes ?
La Rue de Tinchon obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Tinchon à Valenciennes ?
Le prix moyen dans la Rue de Tinchon est de 1 402 €/m² (données DVF 2020-2024, 18 transactions). L’évolution sur un an est de +0,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Tinchon ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Tinchon est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 203 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Tinchon ?
La commune de Valenciennes (où se situe la Rue de Tinchon) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Tinchon ?
La commune de Valenciennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques