Top 73%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
39 ventesCommerces
214 établissementsServices à proximité
59 totalProfil du quartier
NungesserLe quartier Nungesser fait partie de Valenciennes (42 991 hab., 16 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
50 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue de Verdun
La Avenue de Verdun est une avenue située dans la commune de Valenciennes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 105 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nungesser. Valenciennes est une commune de 42 991 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Avenue de Verdun offre une qualité de vie correcte à Valenciennes. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de Verdun affiche un prix moyen de 3 906 €/m² (médiane : 2 580 €/m²), calculé sur 39 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 266 €/m² et les maisons à 1 952 €/m².
La Avenue de Verdun bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 19 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 7 installations sportives. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de Verdun à Valenciennes ?
La Avenue de Verdun obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Valenciennes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de Verdun à Valenciennes ?
Le prix moyen dans la Avenue de Verdun est de 3 906 €/m² (données DVF 2020-2024, 39 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de Verdun ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de Verdun est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 207 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de Verdun ?
La commune de Valenciennes (où se situe la Avenue de Verdun) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de Verdun ?
La commune de Valenciennes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 90.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 913,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques