Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
15 ventesCommerces
147 établissementsServices à proximité
44 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Blanc SeauLe quartier Blanc Seau fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
14 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Viaduc
La Rue du Viaduc est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Blanc Seau. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.
Avec un Urban Score de 36/100, la Rue du Viaduc offre une qualité de vie modérée à Tourcoing. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Viaduc bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Viaduc affiche un prix moyen de 3 800 €/m² (médiane : 2 927 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Viaduc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 9 équipements de santé. À cela s’ajoutent 16 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Viaduc à Tourcoing ?
La Rue du Viaduc obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Viaduc à Tourcoing ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Viaduc est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Viaduc à Tourcoing ?
Le prix moyen dans la Rue du Viaduc est de 3 800 €/m² (données DVF 2020-2024, 15 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Viaduc ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Viaduc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 208 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Viaduc ?
La commune de Tourcoing (où se situe la Rue du Viaduc) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Viaduc ?
La commune de Tourcoing affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques