Top 70%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
111 ventesCommerces
230 établissementsServices à proximité
37 totalTransports en commun
8 arrêtsProfil du quartier
MaraîchersLe quartier Maraîchers fait partie de Tourcoing (99 011 hab., 41 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Gand
La Rue de Gand est une rue située dans la commune de Tourcoing, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 483 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Maraîchers. Tourcoing est une commune de 99 011 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Gand offre une qualité de vie correcte à Tourcoing. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Gand bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Phalempins), 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Gand affiche un prix moyen de 6 008 €/m² (médiane : 1 982 €/m²), calculé sur 111 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71,5 %. L’effort d’achat représente 3.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 828 €/m² et les maisons à 2 199 €/m².
La Rue de Gand bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Gand à Tourcoing ?
La Rue de Gand obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Tourcoing. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Gand à Tourcoing ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Gand est desservie par 8 arrêts et stations : 3 stations de métro (Phalempins), 4 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Gand à Tourcoing ?
Le prix moyen dans la Rue de Gand est de 6 008 €/m² (données DVF 2020-2024, 111 transactions). L’évolution sur un an est de -71,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Gand ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Gand est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 210 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Gand ?
La commune de Tourcoing (où se situe la Rue de Gand) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Gand ?
La commune de Tourcoing affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 963,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques