Top 2%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
197 totalTransports en commun
19 arrêtsProfil du quartier
Centre 2Le quartier Centre 2 fait partie de Saint-Amand-les-Eaux (15 980 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
208 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Vincent
La Rue Vincent est une rue située dans la commune de Saint-Amand-les-Eaux, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 66 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Saint-Amand-les-Eaux est une commune de 15 980 habitants.
Avec un Urban Score de 71/100, la Rue Vincent offre une qualité de vie excellente à Saint-Amand-les-Eaux. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Vincent bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus. Au total, 19 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Vincent affiche un prix moyen de 1 560 €/m² (médiane : 1 364 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue Vincent bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 2 lieux culturels, 3 services publics. À cela s’ajoutent 102 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Vincent à Saint-Amand-les-Eaux ?
La Rue Vincent obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Saint-Amand-les-Eaux. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Vincent à Saint-Amand-les-Eaux ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Vincent est desservie par 19 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 18 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Vincent à Saint-Amand-les-Eaux ?
Le prix moyen dans la Rue Vincent est de 1 560 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Vincent ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Vincent est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 136 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Vincent ?
La commune de Saint-Amand-les-Eaux (où se situe la Rue Vincent) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Vincent ?
La commune de Saint-Amand-les-Eaux affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,7 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques