Top 89%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
10 ventesCommerces
39 établissementsServices à proximité
27 totalProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Sainghin-en-Weppes (5 641 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Sainghin-en-Weppes, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 100 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Sainghin-en-Weppes est une commune de 5 641 habitants.
Avec un Urban Score de 35/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie modérée à Sainghin-en-Weppes. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 2 306 €/m² (médiane : 2 164 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 1 équipement de santé. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Sainghin-en-Weppes ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 35/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Sainghin-en-Weppes. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Sainghin-en-Weppes ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 2 306 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 221 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sainghin-en-Weppes (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Sainghin-en-Weppes affiche une couverture fibre optique (FttH) de 93.8%, avec un débit fixe moyen estimé à 944,2 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques