Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
275 établissementsServices à proximité
46 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
Moulin SudLe quartier Moulin Sud fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
210 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Montgolfier
La Rue Montgolfier est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 170 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Moulin Sud. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Montgolfier offre une qualité de vie modérée à Roubaix. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Montgolfier bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Montgolfier affiche un prix moyen de 2 150 €/m² (médiane : 1 492 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 41,4 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 097 €/m² et les maisons à 1 439 €/m².
La Rue Montgolfier bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montgolfier à Roubaix ?
La Rue Montgolfier obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Roubaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Montgolfier à Roubaix ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Montgolfier est desservie par 9 arrêts et stations : 8 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montgolfier à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Rue Montgolfier est de 2 150 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -41,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Montgolfier ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Montgolfier est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 263 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Montgolfier ?
La commune de Roubaix (où se situe la Rue Montgolfier) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Montgolfier ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques