Top 79%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
14 ventesCommerces
136 établissementsServices à proximité
39 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Hutin-OranLe quartier Hutin-Oran fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Mazagran
La Rue Mazagran est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hutin-Oran. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Avec un Urban Score de 40/100, la Rue Mazagran offre une qualité de vie correcte à Roubaix. Ce score la place dans le top 79% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Mazagran bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Mazagran affiche un prix moyen de 5 138 €/m² (médiane : 3 200 €/m²), calculé sur 14 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 7 525 €/m² et les maisons à 1 955 €/m².
La Rue Mazagran bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Mazagran à Roubaix ?
La Rue Mazagran obtient un Urban Score de 40/100, la plaçant dans le top 79% des rues de Roubaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Mazagran à Roubaix ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Mazagran est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Mazagran à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Rue Mazagran est de 5 138 €/m² (données DVF 2020-2024, 14 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Mazagran ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Mazagran est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 206 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Mazagran ?
La commune de Roubaix (où se situe la Rue Mazagran) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Mazagran ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques