Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
16 ventesCommerces
505 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Épeule CentreLe quartier Épeule Centre fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de l'Épeule
La Rue de l'Épeule est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Centre. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue de l'Épeule offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de l'Épeule affiche un prix moyen de 4 263 €/m² (médiane : 4 253 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 13,5 %. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 913 €/m² et les maisons à 2 614 €/m².
La Rue de l'Épeule bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Épeule à Roubaix ?
La Rue de l'Épeule obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Roubaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Épeule à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Rue de l'Épeule est de 4 263 €/m² (données DVF 2020-2024, 16 transactions). L’évolution sur un an est de -13,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de l'Épeule ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de l'Épeule est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 195 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de l'Épeule ?
La commune de Roubaix (où se situe la Rue de l'Épeule) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de l'Épeule ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques