Top 11%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
237 établissementsServices à proximité
112 totalProfil du quartier
Épeule CentreLe quartier Épeule Centre fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Cugnot
La Rue Cugnot est une rue située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 61 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épeule Centre. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Cugnot offre une qualité de vie très bonne à Roubaix. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Cugnot affiche un prix moyen de 2 958 €/m² (médiane : 1 476 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 66,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 025 €/m² et les maisons à 1 285 €/m².
La Rue Cugnot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 49 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Cugnot à Roubaix ?
La Rue Cugnot obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Roubaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Cugnot à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Rue Cugnot est de 2 958 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions). L’évolution sur un an est de -66,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Cugnot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Cugnot est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Cugnot ?
La commune de Roubaix (où se situe la Rue Cugnot) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Cugnot ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques