Top 55%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
426 établissementsServices à proximité
99 totalTransports en commun
35 arrêtsProfil du quartier
Pile NordLe quartier Pile Nord fait partie de Roubaix (98 892 hab., 38 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
284 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Boulevard Gambetta
La Boulevard Gambetta est une boulevard située dans la commune de Roubaix, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 82 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Pile Nord. Roubaix est une commune de 98 892 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Boulevard Gambetta offre une qualité de vie correcte à Roubaix. Ce score la place dans le top 55% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 35 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Boulevard Gambetta affiche un prix moyen de 21 127 €/m² (médiane : 2 504 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 71,8 %. L’effort d’achat représente 11.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 24 776 €/m² et les maisons à 7 988 €/m².
La Boulevard Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s’ajoutent 29 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Gambetta à Roubaix ?
La Boulevard Gambetta obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 55% des rues de Roubaix. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Boulevard Gambetta à Roubaix ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Boulevard Gambetta est desservie par 35 arrêts et stations : 34 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Boulevard Gambetta à Roubaix ?
Le prix moyen dans la Boulevard Gambetta est de 21 127 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -71,8 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Boulevard Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Boulevard Gambetta est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 125 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Boulevard Gambetta ?
La commune de Roubaix (où se situe la Boulevard Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Boulevard Gambetta ?
La commune de Roubaix affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 967,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (21 127 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques