Rue du Docteur Guérin
à Marquette-lez-Lille · Nord, Hauts-de-France
Top 24%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
248 établissementsServices à proximité
190 totalTransports en commun
13 arrêtsProfil du quartier
Lazaro-Le Touquet CentreLe quartier Lazaro-Le Touquet Centre fait partie de Marquette-lez-Lille (11 213 hab., 5 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
124 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Guérin
La Rue du Docteur Guérin est une rue située dans la commune de Marquette-lez-Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Lazaro-Le Touquet Centre. Marquette-lez-Lille est une commune de 11 213 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Docteur Guérin offre une qualité de vie très bonne à Marquette-lez-Lille. Ce score la place dans le top 24% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Guérin bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 13 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Guérin affiche un prix moyen de 3 294 €/m² (médiane : 3 373 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Docteur Guérin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 65 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 9 installations sportives, 3 lieux culturels, 2 services publics. À cela s’ajoutent 75 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Guérin à Marquette-lez-Lille ?
La Rue du Docteur Guérin obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 24% des rues de Marquette-lez-Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Guérin à Marquette-lez-Lille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Guérin est desservie par 13 arrêts et stations : 2 arrêts de tramway, 10 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Guérin à Marquette-lez-Lille ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Guérin est de 3 294 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Docteur Guérin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Guérin est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 234 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Guérin ?
La commune de Marquette-lez-Lille (où se situe la Rue du Docteur Guérin) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Guérin ?
La commune de Marquette-lez-Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99%, avec un débit fixe moyen estimé à 991 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques