Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
24 ventesCommerces
364 établissementsServices à proximité
75 totalProfil du quartier
BuissonLe quartier Buisson fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
72 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue des Eaux
La Rue des Eaux est une rue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Buisson. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Rue des Eaux offre une qualité de vie très bonne à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue des Eaux affiche un prix moyen de 6 601 €/m² (médiane : 4 866 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 129,0 %. L’effort d’achat représente 3.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 096 €/m² et les maisons à 4 834 €/m².
La Rue des Eaux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 37 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul ?
La Rue des Eaux obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Eaux à Marcq-en-Barœul ?
Le prix moyen dans la Rue des Eaux est de 6 601 €/m² (données DVF 2020-2024, 24 transactions). L’évolution sur un an est de +129,0 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue des Eaux ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue des Eaux est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue des Eaux ?
La commune de Marcq-en-Barœul (où se situe la Rue des Eaux) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue des Eaux ?
La commune de Marcq-en-Barœul affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques