Avenue Guynemer
à Marcq-en-Barœul · Nord, Hauts-de-France
Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
63 ventesCommerces
270 établissementsServices à proximité
176 totalTransports en commun
1 arrêtsProfil du quartier
Croisé LarocheLe quartier Croisé Laroche fait partie de Marcq-en-Barœul (39 356 hab., 18 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
48 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Guynemer
La Avenue Guynemer est une avenue située dans la commune de Marcq-en-Barœul, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Croisé Laroche. Marcq-en-Barœul est une commune de 39 356 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Avenue Guynemer offre une qualité de vie très bonne à Marcq-en-Barœul. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Guynemer bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway. Au total, 1 point de transport est accessible à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Guynemer affiche un prix moyen de 3 852 €/m² (médiane : 3 519 €/m²), calculé sur 63 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 20,9 %. L’effort d’achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Guynemer bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 123 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul ?
La Avenue Guynemer obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Marcq-en-Barœul. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Guynemer est desservie par 1 arrêt ou station : 1 arrêt de tramway.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Guynemer à Marcq-en-Barœul ?
Le prix moyen dans la Avenue Guynemer est de 3 852 €/m² (données DVF 2020-2024, 63 transactions). L’évolution sur un an est de -20,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Guynemer ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Guynemer est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 165 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Guynemer ?
La commune de Marcq-en-Barœul (où se situe la Avenue Guynemer) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Guynemer ?
La commune de Marcq-en-Barœul affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 981,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun