Top 69%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
146 établissementsServices à proximité
25 totalProfil du quartier
Les Sarts 2Le quartier Les Sarts 2 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marcel Sembat
La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 56 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Les Sarts 2. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Avec un Urban Score de 44/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 4 201 €/m² (médiane : 4 264 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue Marcel Sembat bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Lille ?
La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 4 201 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marcel Sembat ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marcel Sembat est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 267 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Lille (où se situe la Rue Marcel Sembat) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marcel Sembat ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques