Top 27%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
1199 établissementsServices à proximité
132 totalTransports en commun
9 arrêtsProfil du quartier
FlandreLe quartier Flandre fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
10 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Manuel
La Rue Manuel est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Flandre. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Avec un Urban Score de 56/100, la Rue Manuel offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 27% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Manuel bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 stations de métro (Gambetta), 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Manuel affiche un prix moyen de 6 867 €/m² (médiane : 4 728 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 64,7 %. L’effort d’achat représente 3.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Manuel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 41 équipements de santé. À cela s’ajoutent 81 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Manuel à Lille ?
La Rue Manuel obtient un Urban Score de 56/100, la plaçant dans le top 27% des rues de Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Manuel à Lille ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Manuel est desservie par 9 arrêts et stations : 3 stations de métro (Gambetta), 3 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Manuel à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue Manuel est de 6 867 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de -64,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Manuel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Manuel est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 194 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Manuel ?
La commune de Lille (où se situe la Rue Manuel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Manuel ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques