Top 67%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
229 ventesCommerces
372 établissementsServices à proximité
56 totalProfil du quartier
Centre 2Le quartier Centre 2 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
6 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Léon Gambetta
La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 67% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Léon Gambetta affiche un prix moyen de 8 664 €/m² (médiane : 4 550 €/m²), calculé sur 229 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 84,6 %. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 8 802 €/m² et les maisons à 3 508 €/m².
La Rue Léon Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 16 équipements de santé, 3 installations sportives. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Lille ?
La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 67% des rues de Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gambetta à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue Léon Gambetta est de 8 664 €/m² (données DVF 2020-2024, 229 transactions). L’évolution sur un an est de +84,6 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Léon Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Léon Gambetta est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 272 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Léon Gambetta ?
La commune de Lille (où se situe la Rue Léon Gambetta) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Léon Gambetta ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 664 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques