Rue du Faubourg de Douai
à Lille · Nord, Hauts-de-France
Top 26%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
41 ventesCommerces
346 établissementsServices à proximité
144 totalProfil du quartier
Faubourg de DouaiLe quartier Faubourg de Douai fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
12 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Faubourg de Douai
La Rue du Faubourg de Douai est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 93 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Faubourg de Douai. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Avec un Urban Score de 57/100, la Rue du Faubourg de Douai offre une qualité de vie très bonne à Lille. Ce score la place dans le top 26% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue du Faubourg de Douai affiche un prix moyen de 9 254 €/m² (médiane : 8 400 €/m²), calculé sur 41 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 10 273 €/m² et les maisons à 1 914 €/m².
La Rue du Faubourg de Douai bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 78 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Faubourg de Douai à Lille ?
La Rue du Faubourg de Douai obtient un Urban Score de 57/100, la plaçant dans le top 26% des rues de Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Faubourg de Douai à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue du Faubourg de Douai est de 9 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 41 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Faubourg de Douai ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Faubourg de Douai est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 282 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Faubourg de Douai ?
La commune de Lille (où se situe la Rue du Faubourg de Douai) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Faubourg de Douai ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (9 254 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques