Top 78%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
84 ventesCommerces
526 établissementsServices à proximité
56 totalProfil du quartier
MarbrerieLe quartier Marbrerie fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Philadelphie
La Rue de Philadelphie est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 135 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Marbrerie. Lille est une commune de 236 710 habitants.
Avec un Urban Score de 41/100, la Rue de Philadelphie offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Philadelphie affiche un prix moyen de 12 333 €/m² (médiane : 8 333 €/m²), calculé sur 84 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62,9 %. L’effort d’achat représente 6.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 14 023 €/m² et les maisons à 5 150 €/m².
La Rue de Philadelphie bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Philadelphie à Lille ?
La Rue de Philadelphie obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Lille. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Philadelphie à Lille ?
Le prix moyen dans la Rue de Philadelphie est de 12 333 €/m² (données DVF 2020-2024, 84 transactions). L’évolution sur un an est de -62,9 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Philadelphie ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Philadelphie est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 85 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Philadelphie ?
La commune de Lille (où se situe la Rue de Philadelphie) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Philadelphie ?
La commune de Lille affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 983,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (12 333 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques