Cite des Tilleuls
à Haubourdin · Nord, Hauts-de-France
Top 21%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
138 établissementsServices à proximité
67 totalTransports en commun
11 arrêtsProfil du quartier
Rive Droite 3Le quartier Rive Droite 3 fait partie de Haubourdin (14 757 hab., 6 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
130 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Cite des Tilleuls
La Cite des Tilleuls est une cité située dans la commune de Haubourdin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite 3. Haubourdin est une commune de 14 757 habitants.
Avec un Urban Score de 58/100, la Cite des Tilleuls offre une qualité de vie très bonne à Haubourdin. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Cite des Tilleuls bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus. Au total, 11 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Cite des Tilleuls affiche un prix moyen de 2 314 €/m² (médiane : 2 197 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.
La Cite des Tilleuls bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s’ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Cite des Tilleuls à Haubourdin ?
La Cite des Tilleuls obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Haubourdin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Cite des Tilleuls à Haubourdin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Cite des Tilleuls est desservie par 11 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 10 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Cite des Tilleuls à Haubourdin ?
Le prix moyen dans la Cite des Tilleuls est de 2 314 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Cite des Tilleuls ?
La classe DPE dominante des logements de la Cite des Tilleuls est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 185 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Cite des Tilleuls ?
La commune de Haubourdin (où se situe la Cite des Tilleuls) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Cite des Tilleuls ?
La commune de Haubourdin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques