Top 66%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
25 établissementsServices à proximité
17 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
GœulzinLe quartier Gœulzin fait partie de Gœulzin (1 042 hab., 1 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Marais
La Rue du Marais est une rue située dans la commune de Gœulzin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 80 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gœulzin. Gœulzin est une commune de 1 042 habitants.
Avec un Urban Score de 45/100, la Rue du Marais offre une qualité de vie correcte à Gœulzin. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Marais bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Marais affiche un prix moyen de 1 845 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Marais bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 2 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Marais à Gœulzin ?
La Rue du Marais obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Gœulzin. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Marais à Gœulzin ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Marais est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Marais à Gœulzin ?
Le prix moyen dans la Rue du Marais est de 1 845 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Marais ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Marais est F (passoire énergétique). La consommation énergétique moyenne est de 249 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Marais ?
La commune de Gœulzin (où se situe la Rue du Marais) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Marais ?
La commune de Gœulzin affiche une couverture fibre optique (FttH) de 98.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 987,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques