Rue Paul Vancassel
à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France
Top 56%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
17 ventesCommerces
57 établissementsServices à proximité
78 totalProfil du quartier
Rosendael-Félix CoquelleLe quartier Rosendael-Félix Coquelle fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Paul Vancassel
La Rue Paul Vancassel est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 76 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Félix Coquelle. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 48/100, la Rue Paul Vancassel offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 56% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Paul Vancassel affiche un prix moyen de 4 697 €/m² (médiane : 2 885 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 684 €/m² et les maisons à 2 327 €/m².
La Rue Paul Vancassel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 31 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Vancassel à Dunkerque ?
La Rue Paul Vancassel obtient un Urban Score de 48/100, la plaçant dans le top 56% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Vancassel à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue Paul Vancassel est de 4 697 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Paul Vancassel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Paul Vancassel est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 92 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Paul Vancassel ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue Paul Vancassel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Paul Vancassel ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques