Rue Louis Vanraet
à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France
Top 37%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
35 ventesCommerces
534 établissementsServices à proximité
140 totalProfil du quartier
Malo Turenne NordLe quartier Malo Turenne Nord fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
44 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Vanraet
La Rue Louis Vanraet est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Nord. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Louis Vanraet offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Louis Vanraet affiche un prix moyen de 5 078 €/m² (médiane : 2 942 €/m²), calculé sur 35 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,5 %. L’effort d’achat représente 2.8× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 6 050 €/m² et les maisons à 2 269 €/m².
La Rue Louis Vanraet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Vanraet à Dunkerque ?
La Rue Louis Vanraet obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Vanraet à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Vanraet est de 5 078 €/m² (données DVF 2020-2024, 35 transactions). L’évolution sur un an est de -21,5 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Vanraet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Vanraet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 216 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Vanraet ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue Louis Vanraet) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Vanraet ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques