Top 14%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
154 établissementsServices à proximité
140 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Malo Turenne NordLe quartier Malo Turenne Nord fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
20 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue du Kursaal
La Rue du Kursaal est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 44 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Turenne Nord. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 61/100, la Rue du Kursaal offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Kursaal bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Kursaal affiche un prix moyen de 11 472 €/m² (médiane : 13 589 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 6.3× le revenu mensuel médian local.
La Rue du Kursaal bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Kursaal à Dunkerque ?
La Rue du Kursaal obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 14% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue du Kursaal à Dunkerque ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Kursaal est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Kursaal à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue du Kursaal est de 11 472 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue du Kursaal ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Kursaal est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 222 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Kursaal ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue du Kursaal) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Kursaal ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (11 472 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun