Top 3%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
230 établissementsServices à proximité
167 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
Sud-GareLe quartier Sud-Gare fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
66 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Saint-Pol
La Rue de Saint-Pol est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 8 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Gare. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 69/100, la Rue de Saint-Pol offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 3% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Saint-Pol bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Saint-Pol affiche un prix moyen de 1 254 €/m² (médiane : 1 251 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Saint-Pol bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 46 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel, 8 services publics. À cela s’ajoutent 70 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Saint-Pol à Dunkerque ?
La Rue de Saint-Pol obtient un Urban Score de 69/100, la plaçant dans le top 3% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Saint-Pol à Dunkerque ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Saint-Pol est desservie par 24 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 23 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Saint-Pol à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue de Saint-Pol est de 1 254 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Saint-Pol ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Saint-Pol est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 251 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Saint-Pol ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue de Saint-Pol) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Saint-Pol ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques