Rue de Leffrinckoucke
à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France
Top 99%
Localisation
Prix immobiliers
13 ventesCommerces
33 établissementsServices à proximité
9 totalProfil du quartier
Rosendael-MaraichaisLe quartier Rosendael-Maraichais fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Leffrinckoucke
La Rue de Leffrinckoucke est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 108 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Maraichais. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 25/100, la Rue de Leffrinckoucke offre une qualité de vie modérée à Dunkerque. Ce score la place dans le top 99% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Leffrinckoucke affiche un prix moyen de 2 905 €/m² (médiane : 2 763 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 40,1 %. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Leffrinckoucke bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 établissements d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 3 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque ?
La Rue de Leffrinckoucke obtient un Urban Score de 25/100, la plaçant dans le top 99% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Leffrinckoucke à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue de Leffrinckoucke est de 2 905 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L’évolution sur un an est de +40,1 %.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Leffrinckoucke ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue de Leffrinckoucke) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Leffrinckoucke ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques