Rue Benjamin Morel
à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France
Top 34%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
407 établissementsServices à proximité
194 totalProfil du quartier
Citadelle-VictoireLe quartier Citadelle-Victoire fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Benjamin Morel
La Rue Benjamin Morel est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 5 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle-Victoire. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Benjamin Morel offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Benjamin Morel affiche un prix moyen de 3 051 €/m² (médiane : 2 946 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue Benjamin Morel bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 12 lieux culturels. À cela s’ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Benjamin Morel à Dunkerque ?
La Rue Benjamin Morel obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Benjamin Morel à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue Benjamin Morel est de 3 051 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Benjamin Morel ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Benjamin Morel est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 246 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Benjamin Morel ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue Benjamin Morel) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Benjamin Morel ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques