Rue Marguerite de Flandre
à Douai · Nord, Hauts-de-France
Top 62%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
52 établissementsServices à proximité
102 totalProfil du quartier
Hameau de Frais MaraisLe quartier Hameau de Frais Marais fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
42 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Marguerite de Flandre
La Rue Marguerite de Flandre est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hameau de Frais Marais. Douai est une commune de 39 648 habitants.
Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Marguerite de Flandre offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 62% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue Marguerite de Flandre affiche un prix moyen de 1 983 €/m² (médiane : 2 143 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1,4 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 2 139 €/m² et les maisons à 1 691 €/m².
La Rue Marguerite de Flandre bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marguerite de Flandre à Douai ?
La Rue Marguerite de Flandre obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 62% des rues de Douai. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marguerite de Flandre à Douai ?
Le prix moyen dans la Rue Marguerite de Flandre est de 1 983 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -1,4 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Marguerite de Flandre ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Marguerite de Flandre est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 183 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Marguerite de Flandre ?
La commune de Douai (où se situe la Rue Marguerite de Flandre) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Marguerite de Flandre ?
La commune de Douai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques