Rue de Lambres
à Douai · Nord, Hauts-de-France
Top 74%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
37 ventesCommerces
131 établissementsServices à proximité
50 totalProfil du quartier
Quartier Résidence GayantLe quartier Quartier Résidence Gayant fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
30 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Lambres
La Rue de Lambres est une rue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 165 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Résidence Gayant. Douai est une commune de 39 648 habitants.
Avec un Urban Score de 42/100, la Rue de Lambres offre une qualité de vie correcte à Douai. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Lambres affiche un prix moyen de 1 620 €/m² (médiane : 1 587 €/m²), calculé sur 37 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3,2 %. L’effort d’achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Lambres bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives. À cela s’ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Lambres à Douai ?
La Rue de Lambres obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Douai. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Lambres à Douai ?
Le prix moyen dans la Rue de Lambres est de 1 620 €/m² (données DVF 2020-2024, 37 transactions). L’évolution sur un an est de +3,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Lambres ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Lambres est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 240 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Lambres ?
La commune de Douai (où se situe la Rue de Lambres) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Lambres ?
La commune de Douai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques