Avenue du Maréchal Leclerc
à Douai · Nord, Hauts-de-France
Top 32%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
6 ventesCommerces
287 établissementsServices à proximité
228 totalTransports en commun
38 arrêtsProfil du quartier
Quartier Place CarnotLe quartier Quartier Place Carnot fait partie de Douai (39 648 hab., 14 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
58 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue du Maréchal Leclerc
La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quartier Place Carnot. Douai est une commune de 39 648 habitants.
Avec un Urban Score de 55/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie très bonne à Douai. Ce score la place dans le top 32% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 38 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 2 993 €/m² (médiane : 2 377 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.
La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 77 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 14 installations sportives, 3 services publics. À cela s’ajoutent 106 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Douai ?
La Avenue du Maréchal Leclerc obtient un Urban Score de 55/100, la plaçant dans le top 32% des rues de Douai. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue du Maréchal Leclerc à Douai ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue du Maréchal Leclerc est desservie par 38 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 36 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue du Maréchal Leclerc à Douai ?
Le prix moyen dans la Avenue du Maréchal Leclerc est de 2 993 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue du Maréchal Leclerc ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue du Maréchal Leclerc est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 235 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Douai (où se situe la Avenue du Maréchal Leclerc) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Radon, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue du Maréchal Leclerc ?
La commune de Douai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 91.4%, avec un débit fixe moyen estimé à 922,6 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques