Rue Eugène Varlin
à Cuincy · Nord, Hauts-de-France
Top 94%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
53 établissementsServices à proximité
33 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
La Roseraie-Les Treize-Les QuinsionsLe quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions fait partie de Cuincy (6 472 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
800 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Eugène Varlin
La Rue Eugène Varlin est une rue située dans la commune de Cuincy, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 28 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier La Roseraie-Les Treize-Les Quinsions. Cuincy est une commune de 6 472 habitants.
Avec un Urban Score de 32/100, la Rue Eugène Varlin offre une qualité de vie modérée à Cuincy. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Eugène Varlin bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Eugène Varlin affiche un prix moyen de 1 865 €/m² (médiane : 1 769 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Eugène Varlin bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 7 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Eugène Varlin à Cuincy ?
La Rue Eugène Varlin obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Cuincy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Eugène Varlin à Cuincy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Eugène Varlin est desservie par 7 arrêts et stations : 7 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Eugène Varlin à Cuincy ?
Le prix moyen dans la Rue Eugène Varlin est de 1 865 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Eugène Varlin ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Eugène Varlin est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 180 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Cuincy (où se situe la Rue Eugène Varlin) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Eugène Varlin ?
La commune de Cuincy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 99.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 992,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques