Top 40%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
30 ventesCommerces
47 établissementsServices à proximité
116 totalProfil du quartier
Cambrai 1Le quartier Cambrai 1 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
28 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Douai
La Rue de Douai est une rue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 88 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 1. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.
Avec un Urban Score de 52/100, la Rue de Douai offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue de Douai affiche un prix moyen de 2 723 €/m² (médiane : 2 050 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 660 €/m² et les maisons à 1 106 €/m².
La Rue de Douai bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 32 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 2 services publics. À cela s’ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Douai à Cambrai ?
La Rue de Douai obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Cambrai. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Douai à Cambrai ?
Le prix moyen dans la Rue de Douai est de 2 723 €/m² (données DVF 2020-2024, 30 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Douai ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Douai est G (passoire thermique). La consommation énergétique moyenne est de 397 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Douai ?
La commune de Cambrai (où se situe la Rue de Douai) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Douai ?
La commune de Cambrai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
- Zone inondable identifiée par Géorisques