Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
52 ventesCommerces
210 établissementsServices à proximité
73 totalTransports en commun
20 arrêtsProfil du quartier
Cambrai 3Le quartier Cambrai 3 fait partie de Cambrai (31 425 hab., 12 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
74 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Avenue Victor Hugo
La Avenue Victor Hugo est une avenue située dans la commune de Cambrai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Cambrai 3. Cambrai est une commune de 31 425 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Avenue Victor Hugo offre une qualité de vie correcte à Cambrai. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue Victor Hugo bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 20 arrêts de bus. Au total, 20 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue Victor Hugo affiche un prix moyen de 2 496 €/m² (médiane : 1 744 €/m²), calculé sur 52 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 32,2 %. L’effort d’achat représente 1.4× le revenu mensuel médian local.
La Avenue Victor Hugo bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 38 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s’ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Victor Hugo à Cambrai ?
La Avenue Victor Hugo obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Cambrai. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue Victor Hugo à Cambrai ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue Victor Hugo est desservie par 20 arrêts et stations : 20 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Victor Hugo à Cambrai ?
Le prix moyen dans la Avenue Victor Hugo est de 2 496 €/m² (données DVF 2020-2024, 52 transactions). L’évolution sur un an est de +32,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue Victor Hugo ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue Victor Hugo est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 262 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Cambrai (où se situe la Avenue Victor Hugo) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue Victor Hugo ?
La commune de Cambrai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.7%, avec un débit fixe moyen estimé à 961,3 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques