Avenue de la Foret des Xettes
à Gérardmer · Vosges, Grand Est
Top 84%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
7 ventesCommerces
16 établissementsServices à proximité
96 totalProfil du quartier
Écarts et CoteauxLe quartier Écarts et Coteaux fait partie de Gérardmer (7 833 hab., 3 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
18 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue de la Foret des Xettes
La Avenue de la Foret des Xettes est une avenue située dans la commune de Gérardmer, département Vosges (88), région Grand Est. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Écarts et Coteaux. Gérardmer est une commune de 7 833 habitants.
Avec un Urban Score de 38/100, la Avenue de la Foret des Xettes offre une qualité de vie modérée à Gérardmer. Ce score la place dans le top 84% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Avenue de la Foret des Xettes affiche un prix moyen de 14 166 €/m² (médiane : 8 380 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 7.7× le revenu mensuel médian local.
La Avenue de la Foret des Xettes bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 7 installations sportives, 5 lieux culturels. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Foret des Xettes à Gérardmer ?
La Avenue de la Foret des Xettes obtient un Urban Score de 38/100, la plaçant dans le top 84% des rues de Gérardmer. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Foret des Xettes à Gérardmer ?
Le prix moyen dans la Avenue de la Foret des Xettes est de 14 166 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue de la Foret des Xettes ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue de la Foret des Xettes est E (passable). La consommation énergétique moyenne est de 280 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue de la Foret des Xettes ?
La commune de Gérardmer (où se situe la Avenue de la Foret des Xettes) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue de la Foret des Xettes ?
La commune de Gérardmer affiche une couverture fibre optique (FttH) de 94%, avec un débit fixe moyen estimé à 946 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Prix très élevés (14 166 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques