Avenue André Malraux
à Villers-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 35%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
207 établissementsServices à proximité
76 totalTransports en commun
4 arrêtsProfil du quartier
Gec VillageLe quartier Gec Village fait partie de Villers-lès-Nancy (14 761 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
426 DPEQualité de l’air
moyenCouverture numérique
À propos de la Avenue André Malraux
La Avenue André Malraux est une avenue située dans la commune de Villers-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Gec Village. Villers-lès-Nancy est une commune de 14 761 habitants.
Avec un Urban Score de 54/100, la Avenue André Malraux offre une qualité de vie correcte à Villers-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 35% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Avenue André Malraux bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Avenue André Malraux affiche un prix moyen de 2 100 €/m² (médiane : 2 000 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 8,2 %. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Avenue André Malraux bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 35 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 3 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s’ajoutent 21 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Avenue André Malraux à Villers-lès-Nancy ?
La Avenue André Malraux obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 35% des rues de Villers-lès-Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Avenue André Malraux à Villers-lès-Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue André Malraux est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue André Malraux à Villers-lès-Nancy ?
Le prix moyen dans la Avenue André Malraux est de 2 100 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de +8,2 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Avenue André Malraux ?
La classe DPE dominante des logements de la Avenue André Malraux est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 158 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Avenue André Malraux ?
La commune de Villers-lès-Nancy (où se situe la Avenue André Malraux) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Avenue André Malraux ?
La commune de Villers-lès-Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.3%, avec un débit fixe moyen estimé à 975,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques