Rue Louis Guingot
à Vandœuvre-lès-Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 81%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
36 ventesCommerces
62 établissementsServices à proximité
41 totalTransports en commun
2 arrêtsProfil du quartier
Nabécor Curie BrichambeauLe quartier Nabécor Curie Brichambeau fait partie de Vandœuvre-lès-Nancy (29 537 hab., 17 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
4 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Louis Guingot
La Rue Louis Guingot est une rue située dans la commune de Vandœuvre-lès-Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 9 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nabécor Curie Brichambeau. Vandœuvre-lès-Nancy est une commune de 29 537 habitants.
Avec un Urban Score de 39/100, la Rue Louis Guingot offre une qualité de vie modérée à Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue Louis Guingot bénéficie d’une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Louis Guingot affiche un prix moyen de 2 202 €/m² (médiane : 2 078 €/m²), calculé sur 36 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 7,7 %. L’effort d’achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.
La Rue Louis Guingot bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s’ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue Louis Guingot à Vandœuvre-lès-Nancy ?
La Rue Louis Guingot obtient un Urban Score de 39/100, la plaçant dans le top 81% des rues de Vandœuvre-lès-Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue Louis Guingot à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Louis Guingot est desservie par 2 arrêts et stations : 2 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Louis Guingot à Vandœuvre-lès-Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue Louis Guingot est de 2 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 36 transactions). L’évolution sur un an est de -7,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue Louis Guingot ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Louis Guingot est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 238 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Louis Guingot ?
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy (où se situe la Rue Louis Guingot) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Louis Guingot ?
La commune de Vandœuvre-lès-Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.2%, avec un débit fixe moyen estimé à 974,8 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques
- Faible desserte en transports en commun