Rue François Guinet
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 13%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
22 ventesCommerces
247 établissementsServices à proximité
156 totalProfil du quartier
XXe Corps Sud Austrasie MeurtheLe quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
152 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue François Guinet
La Rue François Guinet est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 25 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier XXe Corps Sud Austrasie Meurthe. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 62/100, la Rue François Guinet offre une qualité de vie très bonne à Nancy. Ce score la place dans le top 13% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Le marché immobilier de la Rue François Guinet affiche un prix moyen de 4 938 €/m² (médiane : 3 924 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62,1 %. L’effort d’achat représente 2.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 5 987 €/m² et les maisons à 3 424 €/m².
La Rue François Guinet bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 60 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s’ajoutent 51 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Guinet à Nancy ?
La Rue François Guinet obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 13% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Guinet à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue François Guinet est de 4 938 €/m² (données DVF 2020-2024, 22 transactions). L’évolution sur un an est de -62,1 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue François Guinet ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue François Guinet est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 104 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue François Guinet ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue François Guinet) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue François Guinet ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques