Rue de Phalsbourg
à Nancy · Meurthe-et-Moselle, Grand Est
Top 50%
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
107 ventesCommerces
440 établissementsServices à proximité
79 totalTransports en commun
14 arrêtsProfil du quartier
Prouvé République Garenne NordLe quartier Prouvé République Garenne Nord fait partie de Nancy (104 260 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
2 risquesPerformance énergétique
90 DPEQualité de l’air
dégradéCouverture numérique
À propos de la Rue de Phalsbourg
La Rue de Phalsbourg est une rue située dans la commune de Nancy, département Meurthe-et-Moselle (54), région Grand Est. Elle compte 46 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Prouvé République Garenne Nord. Nancy est une commune de 104 260 habitants.
Avec un Urban Score de 50/100, la Rue de Phalsbourg offre une qualité de vie correcte à Nancy. Ce score la place dans le top 50% des rues les mieux notées de la commune. L’Urban Score intègre six dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts et connectivité aux transports. Voir la méthodologie complète.
Sur le plan des transports en commun, la Rue de Phalsbourg bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue de Phalsbourg affiche un prix moyen de 8 700 €/m² (médiane : 2 706 €/m²), calculé sur 107 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 70,3 %. L’effort d’achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.
La Rue de Phalsbourg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s’ajoutent 32 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Phalsbourg à Nancy ?
La Rue de Phalsbourg obtient un Urban Score de 50/100, la plaçant dans le top 50% des rues de Nancy. Ce score global combine l’accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.
Quels transports en commun desservent la Rue de Phalsbourg à Nancy ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue de Phalsbourg est desservie par 14 arrêts et stations : 13 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Phalsbourg à Nancy ?
Le prix moyen dans la Rue de Phalsbourg est de 8 700 €/m² (données DVF 2020-2024, 107 transactions). L’évolution sur un an est de +70,3 %.
Quelle est la performance énergétique des logements Rue de Phalsbourg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue de Phalsbourg est C (bon). La consommation énergétique moyenne est de 163 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue de Phalsbourg ?
La commune de Nancy (où se situe la Rue de Phalsbourg) recense 2 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation). Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue de Phalsbourg ?
La commune de Nancy affiche une couverture fibre optique (FttH) de 97.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 973,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Investisseurs quartier dynamique à forte valeur
À savoir
- Prix très élevés (8 700 €/m²)
- Zone inondable identifiée par Géorisques